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首都圏、マンション7%値上がり 平均価格、5921万円 バブル期の90年度以来の高水準

  • 2018/04/16 22:17
1 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:24:19.02 ID:CAP_USER
不動産経済研究所は16日、2017年度に発売された首都圏(1都3県)のマンションの1戸当たりの平均価格は5921万円で前年度比6・9%値上がりしたと発表した。2年ぶりの上昇で、バブル期の1990年度(6214万円)以来の高水準となった。

 東京23区内を中心に高額物件が増え、人気を集めた。郊外でも駅に近く通勤などに便利な場所で発売が活発となり、価格を押し上げたという。

 発売戸数は1・1%増の3万6837戸と、4年ぶりに増えた。発売した月に売れた契約率の平均は0・3ポイント上昇の68・8%で、好調の目安とされる70%を下回った。

 地域別の平均価格は東京23区が3・6%上昇の7008万円、23区以外の東京が2・0%上昇の5072万円、神奈川県が12・5%上昇の5661万円、埼玉県が1・3%上昇の4314万円、千葉県が5・4%上昇の4310万円だった。

2018.4.16 15:50
産経ニュース
https://www.sankei.com/economy/news/180416/ecn1804160012-n1.html

3 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:26:11.03 ID:DLOVV30v
もう飽和状態で空室ばかりで暴落するって2ちゃんねるで聞いたけど

5 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:29:12.20 ID:WbvFQWyY
地域によってだな
強気の値段で売れて無い所もある

6 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:30:21.37 ID:ahxO2uZE
標準的な仕様も違うのでは

10 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:32:34.02 ID:BNGRAeFe
起きて半畳、寝て一畳。天下取っても二合半。

12 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:33:53.98 ID:17SlCM4S
バブルは、はじける

20 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:40:53.39 ID:lBPHiD2I
バブル時代とちがって日本円の価値が下がってるから

26 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:46:12.24 ID:YDFmODnK
>>20
バブル期の為替相場は、1ドル=120~160「円で、
今の方が円の価値が上がってるで

29 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:47:53.93 ID:NyuPeMS9
>>20
数倍上がってるじゃん

24 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:43:25.65 ID:7akty7w0
地価が上がり続けてる、東京周辺は、五輪までは
下がる気配もない、五輪後に利益確定でもいいし
家賃は高値止まりだから、これからもずっと稼ぎ続ける

30 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 16:48:12.97 ID:p9osw9Wa
かぼちゃの馬車オーナーはさっさと売っとけや

48 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:01:47.12 ID:Fsxj7qVo
横浜・川崎が23区の中間以上に入れる力があるとはいえ
東京23区外の平均より神奈川の平均の方が高いのもちょっとびっくり

53 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:06:17.13 ID:OypHwzq4
それでも都心の地価なんて先進国の都市部に
比べて安い安い。いかにこの20年日本はデフレで成長してなかったかを物語ってる

66 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:17:33.13 ID:tsZkqYNz
東京ってより関東が攻守最強
ないものが無い

73 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:25:08.44 ID:mY+Se2PQ
中国人が買い漁りしてんだろうな

77 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:28:29.95 ID:RHIe99/d
地方に仕事なくてどんどん東京一局集中してるんだもの東京だけみればそりゃそうでしょ…

78 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:28:50.66 ID:Th/Bmb32
オリンピックまでだろ

87 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:54:05.77 ID:3SMd7f59
いま30前後で家買おうとしてるやつらはきついだろうな。
こんな値段でローン組みたくないやろ。
オリンピック後だとまた買い時がわからんくなりそうだし。

90 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:56:40.76 ID:7zn6b6TQ
たぶん東京は、中心部は五輪後も下がらない、中心部以外も横ばいか緩やかに上昇する
海外の主要都市の不動産見ると東京より全然高いから、今後同じような水準になっていくのだと思う
大して広くもないのに家賃20万、30万が当たり前になってくる

92 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:57:24.76 ID:1l4HbVQA
マンションだってwwwwww

96 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 17:59:08.63 ID:r9G8TRhY
下りられなくなったポーカー状態

100 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:12:42.74 ID:YMkfawzv
車と同じで基本装備とかが増えて値上がりしたんだろ
こんな数値出してやれ好景気だってすり替える報道ばっかであたまおかしい

106 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:26:05.31 ID:CCrrfcMF
>>100
産経の時点で察するべき

102 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:18:51.65 ID:5E3XteyE
よーーーーく考えてみな
本当に必要ですか

114 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:40:25.26 ID:Ar4J7SOo
岐阜や山形のタワマンでええやんけ

116 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:41:58.17 ID:1p8zEeyH
新築マンションであれば、西は東京都西東京市、東は千葉県なら船橋市より先のエリア
まで行かないと買えません。通勤時間で言うと、1時間以上のエリアになってしまいますね

「年収700万円世帯が買える新築物件」は、こんなに遠かった

で検索

120 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:47:59.69 ID:OTGyevuG
中国人ボロ儲け

富を吸い上げられた日本人 じり貧

123 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:53:26.53 ID:q+e0o1EM
安倍を辞めさせたら安くなるよwww

125 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:56:45.90 ID:TeKQ+uGn
>>123
東京五輪需要が終わったら全滅

130 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 18:58:45.35 ID:vCfAslxX
>>125
いまの景気は五輪と関係ない
途上国じゃあるまいし五輪の経済効果なんかもとから微々たるもんだよ

139 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 19:29:28.44 ID:hRLCF4Zv
ビットコインの次はマンションか?w

141 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 19:38:08.49 ID:OEGAqFa/
加計学園 客員教授の上念が
家は200パーセント買うなと言ってたのに

こんなに値上がりするなら買っとけばよかった

263 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 22:01:51.45 ID:iseonUcT
>>141
逆神様の御信託じゃー!

145 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 19:46:17.00 ID:rUE6NF9o
ローンは組めるけど
後先考えずに営業に組まされてるとしか
思えない。

146 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 19:50:26.68 ID:NlmpIz8J
可哀想だな。

大阪や名古屋なら半額なのに

164 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:22:35.80 ID:cJFxdTEa
お金それなりに持ってても際限なく欲しがるとか人間の業は深いのう

167 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:26:34.54 ID:ObGaunQp
これからは金持移民が買い支えてくからまだまだこの傾向は続くぞ

いずれ日本人はマンション買えなくなる

171 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:29:24.97 ID:9ivtMjMV
>>167
簡単に日本に移民なんてできません

投機目的で観光ビザで来日してます

185 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:41:39.00 ID:TeKQ+uGn
>>167
中国人「マンションを買い占めて日本人を民泊させて儲けるアル」

169 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:28:32.25 ID:HGBSg4Aa
大丈夫
オリンピック終わったら大暴落するから。

172 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:30:47.13 ID:L9JBHE8b
住宅を買わせる政策がおかしい
給料に住宅費の占める割合が高すぎ
シンガポールの公共住宅政策のほうがまとも

173 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:31:31.02 ID:oOBmN5qA
上級国民は都心に、平民と奴隷は郊外に
見事に住み分けされつつあるな

178 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:35:45.79 ID:ZQMYGDOy
>>173
ぜひとも大震災来てホシィすわ

究極のメシウマキボンヌ

186 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:41:48.36 ID:cJFxdTEa
>>178
しがらみがなくなって再開発が進んじゃうじゃん

187 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:43:13.71 ID:TeKQ+uGn
>>173
上級国民は安全な福一周辺になぜか住まない

174 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:33:16.97 ID:TlnPvbRT
俺の築45年のマンションも、10年前に1500万で買ったのが2200万くらいまで上がってるわ。
東京駅まで30分以内で駅のすぐ隣。

179 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:36:33.82 ID:6mLFzdH1
まだまだ騰がるよ。これから中国人がどんどん東京にきて土地買い上げるからね
いまが買い時

184 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:41:24.64 ID:kRypMi/8
>>179
中国人の日本不動産投資は時代遅れですよ
日本株や不動産はまったく興味興味持たれてません。

196 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:50:51.92 ID:NlmpIz8J
マイホームが欲しい若者は関西に出てこい。

東京で中国人朝鮮人の下で働くより、関西の企業でリーダーになれ

198 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:51:25.71 ID:EhoP5lIo
物上げ屋が無理矢理上げてるだけ

206 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 20:54:11.38 ID:GeZQM3lD
中国は元の持ち出しを禁止してるしてるから外貨流出にうるさいんだよ
給料を外貨に換えるのすら規制されたはず

ある日、共産党が「海外の資産に課税するアル」とかいきなり言い出したら怖いなw

211 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:01:55.03 ID:4nOF5/3o
>>206 日本のメガバンすら、それら投資目的の中国人、いわゆる日本非居住者に対しても、
日本のタワマンへの投資の融資などを優先的にやってたんだよ。また最近はちょっと様相変わって来たかもしれないが。
ガンガン貸し出してた時期があったのは確か。
 

212 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:04:41.24 ID:toW1EidW
管理費とか老後に払えるアテがない派遣とバイトばかりの時代にマンションwwwww
戸建てなら最悪屋根だけあるホームレスみたいな生活できるw

220 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:13:56.51 ID:gVjAXc/v
中国は30万くらいしか現金海外に持ち出せないから

ビットコインが流行ったんだよ

223 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:19:16.60 ID:NlmpIz8J
中国人朝鮮人のマネーゲームに振り回される東京人は気の毒

224 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:23:32.32 ID:CeJT240O
関西は大阪と神戸でタワマンが値上がりしてるな

232 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:28:54.19 ID:cm/CSujM
中古の一戸建てがめちゃくちゃ安い

236 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:30:13.82 ID:kR1CaBQh
既に25%が空き家なのにまだまだ吊り上げるのか
一攫千金狙いだな

238 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:31:08.32 ID:kR1CaBQh
売れなくなった商品を少ない客に高く売る手法だな

250 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:46:01.82 ID:4nOF5/3o
>>238 実際に、頭打ちだという記事がこの前出てたしね。
だからこれは裏から金を払ってでも書かせた記事かな。
その程度払うには、まだ不自由はしてないだろうからね。

247 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:43:54.55 ID:imzpzMA1
30年前のあるべき内装、間取りと
今の最新の内装は全然違うからな
流行りものを長期ローンとか異常

270 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 22:11:57.75 ID:E2U+4UU7
>>247
マンションなら低層で壁式RCか直配管でもない限り
リノベで幾らでも内装新品に出来るよ(500万~)

249 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:44:55.22 ID:z1PI5PtM
ババ抜き始まったな
どうせならタワマンで大島てる物件にしてやれw

251 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:47:45.69 ID:Cdfxdrli
オリンピックまでは不動産バブルは続くよ
その後に破裂するのか
東京一極集中が加速して続くのかは
判断が分かれるね
ただ金利が上がったら間違いなく破裂するわ

256 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 21:58:07.80 ID:I2hGuqFy
はわわゎ...オワタ 与党もなにもかも

259 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 22:00:10.66 ID:T41Q5uDX
珠江デルタ大都市圏 5000万人
  東京首都圏を抜いて 世界最大

264 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 22:03:00.41 ID:gVjAXc/v
円安加速するなら
マンション持ってる方が得

安倍退陣なら不動産はゴミ

266 :名無しさん@12周年 : 2018/04/16(月) 22:06:14.23 ID:QKoekb7Q
>>264
いつかは必ずゴミになるということかw

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